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maison à vendre 3 pièces - 67,51 m2 BELLEU - 02

Ref : 5354

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
maison à vendre - 3 pièces - 67.51 m2 - BELLEU - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de BELLEU offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 68m², cette demeure propose 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et un garage. Profitez d'un confort thermique grâce au double vitrage et au chauffage individuel.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement quelques pas des commodités : Intermarché et Lidl à moins de 6 minutes à pied, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle à proximité pour faciliter le quotidien des familles.

Pour les amateurs de nature et de détente, le Parc de la République est à 700m, promettant de belles balades.

Côté transport, la maison est parfaitement desservie avec les lignes de bus L1 à 100m et L11 à 200m, et la Gare de Soissons accessible en 6 minutes à pied, assurant une mobilité aisée vers d'autres destinations.

À 125000€, saisissez l'opportunité de transformer cette maison en votre nid douillet.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine + Sejour (24,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41482kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2550,0 € pour 2024
Bien proposé par Aslihan dogan EI, agent commercial (RSAC 950773069)

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