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Maison à vendre 4 pièces - 95,11 m2 BERZY LE SEC - 02

Ref : 5367

154 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.11 m2 - BERZY LE SEC - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 95 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses à l'étage, une salle de bain, et une salle d'eau. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Le chauffage individuel et le double vitrage bois garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez l'école primaire René Hocquemiller à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces tels qu'Aldi et Cora à 5 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, dont le Square Maurice Leroux à 2 minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Soissons est à 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Salon Séjour (35,6 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2023
Bien proposé par Aslihan dogan EI, agent commercial (RSAC 950773069)

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