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Maison à vendre 7 pièces - 132,94 m2 BELLEU - 02

Ref : 5629

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.94 m2 - BELLEU - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Dans un cadre idéal pour une vie familiale, cette maison située à 5 minute de la gare, offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec une surface habitable de 133 mètres carrés, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de ses occupants. La maison bénéficie d'une véranda, d'une terrasse spacieuse de 78 mètres carrés et de combles aménageables de 21 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités pour des espaces de détente ou de travail.

Le salon/séjour de 28 mètres carrés et la cuisine de 17 mètres carrés sont des espaces conviviaux parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence d'une piscine est un atout majeur pour les chaudes journées d'été, offrant un espace de loisirs privé et relaxant. L'état général de la maison est habitable sans travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. Le DPE est classé C, un élément important à considérer pour les futures dépenses énergétiques.

La maison est située à 45 mn de Charles de Gaulles, un environnement agréable est très calme, ainsi offrant ainsi une opportunité intéressante pour acquérir une maison spacieuse et équipée dans un cadre de vie agréable. Cette maison est une occasion unique de trouver un équilibre parfait entre vie familiale, loisirs et qualité de vie, à proximité de tous les services nécessaires pour un quotidien confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,3 m2)
    • Salon/Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Veranda (9,3 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Combles amenageables (20,8 m2)
    • Terrasse (78 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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