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maison à vendre 10 pièces - 291 m2 SOISSONS - 02

Ref : 3898

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 291.0 m2 - SOISSONS - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Cette magnifique demeure de maître en pierre de taille conviendrait parfaitement pour un projet de maison d'hôtes. Elle est située dans un village calme sur l'axe Soissons-Reims à seulement 10 km du centre-ville de Soissons. Elle possède 291 m2 habitables + 27 m2 de grenier aménageable. En rez de chaussée un bureau, 2 beaux salons, une salle à manger, une cuisine spacieuse, un palier de 22 m2, une buanderie et un WC. L'étage tout autant généreux vous offre 6 belles chambres dont plusieurs sont équipées de cabinet de toilette, une salle d'eau et une salle de bains + douche. La maison possède un garage double et un sous-sol total d'environ 150 m2 avec une cave voutée. Un vaste jardin paysagé de plus de 1600 m2 vient agrémenter ce bien d'exception. Une véritable et unique opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Tél : 03.23.53.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 291 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • salon (25 m2)
    • salon (37 m2)
    • salle à manger (21 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • palier (22 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier étage (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir haut (10 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Grenier (27 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FIBRE
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720,0 € et 7780,0 € pour 2021

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