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maison à vendre 4 pièces - 94,62 m2 SOISSONS - 02

Ref : 4609

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.62 m2 - SOISSONS - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située pour profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses commerces et écoles à proximité, cette maison offre un emplacement de choix. Dès votre arrivée
vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse, vous invitant à découvrir les merveilles de cette demeure. La cuisine ouverte sur le salon salle à manger crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres orientées plein sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le soleil levant, une sale douche avec WC, et de plus si vous vous agrandir un grenier aménageable.
Le sous-sol complet et le garage vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Vous pourrez aisément ranger vos affaires et garer votre véhicule en toute sécurité. Et que dire du jardin clos ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Le meilleur atout de cette maison ? Aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez emménager en toute sérénité et commencer à créer de précieux souvenirs dès votre arrivée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville avec un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • palier étage (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2023
Bien proposé par Aslihan dogan EI, agent commercial (RSAC 950773069)

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