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maison à vendre 4 pièces - 84,01 m2 SOISSONS - 02

Ref : 4650

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.01 m2 - SOISSONS - 02 - PICARDIE - Century 21 L.S. Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SOISSONS (02200), une opportunité rare offrant confort et praticité. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette habitation de 89m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Son isolation performante avec murs et double vitrage assure une vie paisible et économique.

Profitez d'un garage privé et d'un système de chauffage individuel, ajoutant à l'intimité et au confort de ce bien. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour City à seulement 900m pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles réputées comme l'École primaire Ramon à 100m, garantissant un quotidien facilité pour votre famille.

Pour vos déplacements, la ligne de bus L5 à Choron, accessible en 4 minutes à pied, simplifie vos trajets. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, avec le Parc Saint-Crépin à 300m, offrant des espaces verts pour vos loisirs.

Une vie de quartier dynamique vous attend avec un large choix de restaurants, boulangeries, et autres commerces de proximité. Ne manquez pas cette maison idéale pour une vie familiale épanouie.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Salon Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 09/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2230,0 € pour 2023
Bien proposé par Aslihan dogan EI, agent commercial (RSAC 950773069)

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